Assurance des bâtiments

Quelles sont les garanties nécessaires pour protéger vos bâtiments ?

Chaque entreprise est étudiée au cas par cas par Pérenne Assurance qui a la capacité de mettre en place des garanties spécifiques répondant parfaitement aux besoins assurantiels de votre structure.

Voici une liste non exhaustive des différentes garanties pouvant être intégrées à l’assurance de vos bâtiments :

Garantie Incendie et risques annexes

Risque majeur pour vos locaux, la garantie incendie est la principale de votre contrat local. Elle couvre l’ensemble des biens d’exploitation déclarés dans vos locaux, à savoir :

• Les bâtiments
• Les équipements de votre entreprise : meubles, machines, …
• Les marchandises
• Les biens confiés
• Les valeurs (liquidités, chèques, …)
• Les moules et archives
• Le matériel informatique
• …

Ils sont couverts en cas d’incendie mais également en cas de : chute de la foudre, explosion/implosion, chute d’appareils aériens, choc de véhicules terrestres à moteurs.

Garantie dégât des eaux

La garantie dégât des eaux couvre les conséquences d’un écoulement anormal de l’eau affectant vos bâtiments et vos biens d’exploitations.

Cette garantie couvre les dégâts provenant de conduites non enterrées, évacuation des eaux pluviales, installations de chauffage central, appareils à effet d’eau (machine à laver, chaudière, …), récipients (aquarium, bac à plantes, …).

Garantie bris de glace

Selon la disposition de vos locaux, vous pouvez être plus ou moins sujet aux risques de bris de glace, nous adaptons les montants de garanties en fonction de vos besoins réels.

La garantie couvre le bris accidentel des produits verriers et assimilés (glaces, verre, marbre, produits plastiques) présent dans vos locaux :

• Vitrines
• Fenêtres, baies vitrées
• Dômes
• Vérandas
• Miroirs, tables en verre
• …

Généralement la garantie intègre également bris d’enseigne qui pourrait impacter votre société.

Garantie Vol

Le vol demeure un risque toujours omniprésent pour les sociétés, certaines typologies d’activités sont plus touchées que d’autres mais tout le monde peut être concerné.

C’est pourquoi il convient de couvrir tout ou partie des biens professionnels présents dans vos locaux en cas de vol.

Parce que mieux vaut prévenir que guérir nous incitons nos assurés à mettre en place un système anti-intrusion adapté. Plus le niveau de protection est fort moins le coût de la garantie est importante.

Garantie Bris de machine

Une assurance bris de machine permet de couvrir vos outils de production d’une destruction éventuelle. La garantie intervient en cas de problème d’exploitation ou suite à une erreur humaine entraînant le bris total ou partiel d’un élément.

Le terme générique de « machine » est utilisé mais une grande diversité d’éléments peut être concerné par cette garantie :

• Installation informatique
• Outillage
• Installation de chauffage/ climatisation
• Matériel du bâtiment
• Matériel industriel
• …

Selon le type de machine assuré et la valeur des équipements, il peut être préférable d’opter pour un contrat séparé où chaque machine est désignée précisément.

Garantie Perte d’exploitation

Si un sinistre, couvert par votre contrat, venait à endommager le bâtiment et à réduire ou interrompre votre activité, votre entreprise pourrait être dans une situation difficile. La garantie perte d’exploitation permet de préserver votre marge brute et ainsi compenser la perte de chiffre d’affaires suite à un sinistre. Certains contrats prévoient de mettre à votre disposition un nouveau local le temps des travaux pour vous permettre une poursuite d’activité partielle.

Qui doit souscrire l’assurance des bâtiments ?

Toute entreprise occupant ou possédant des locaux doit les assurer. Le statut d’occupation ainsi que les différentes clauses présentes dans le bail donneront une indication sur les garanties à souscrire pour être correctement couvert.

Un locataire n’aura que ses biens d’exploitations à couvrir ainsi que sa responsabilité civile locative couvrant les dommages pouvant être causés au bâtiment.

Un propriétaire occupant devra quant à lui assurer les bâtiments en plus de ses biens d’exploitation.

Un propriétaire non occupant (ou propriétaire non exploitant) n’aura lui que le bâtiment à assurer.

Toutefois un bail peut parfois prévoir des mesures particulières quant à l’assurance d’un bâtiment comme une clause d’assurance pour le compte du propriétaire qui fait porter sur le locataire l’obligation d’assurer les bâtiments.

L’assurance de vos bâtiments est-elle obligatoire ?

Une entreprise louant un local commercial aura l’obligation légale d’assurer au minimum sa responsabilité civile locative. Bien entendu il lui est fortement conseillé de préférer un contrat plus complet incluant plus de garanties.

Le propriétaire lui, qu’il soit occupant ou non, n’a pas d’obligation d’assurance concernant ses biens immobiliers. Il n’en demeure pas moins indispensable de s’assurer.

Quel prix pour assurer vos bâtiments ?

Les tarifs en matière d’assurance des bâtiments sont très variables et dépendent notamment des critères rappelés ci-dessous. Pour avoir une idée précise du prix que vous pouvez obtenir, le plus simple reste encore de nous soumettre une demande, vous obtiendrez ainsi une offre parmi les meilleurs prix du marché grâce à notre équipe spécialisée et nos partenaires.

Comment est calculé le prix de l’assurance de vos bâtiments ?

Les principaux critères qui rentrent en jeux pour le calcul de la prime d’assurances sont les suivants :

• Montants à assurer (valeur reconstruction du bâtiment, valeur contenu, …)
• Moyens de protection vol / incendie
• Superficie
• Typologie de biens
• Localisation
• Antécédents assurance